Certificado de tradición y libertad en línea 2019

El certificado de tradición y libertad es un documento que contiene todo el historial de un inmueble, desde el momento en el cual es matriculado ante la oficina de registro de instrumentos públicos hasta el día en el que se solicita, aquí en Solucionasuconsulta le explicamos cómo sacar el certificado de libertad y tradición en línea desde su casa por Internet, ahorrarse unos pesos y no tener que ir a la oficina del supernotariado y registro.

Certificado de libertad y tradición el línea
Certificado de libertad y tradición el línea

¿Cómo generar el certificado de libertad y tradición en línea?

Si quieres aprender a solicitar, descargar e imprimir el certificado de libertad y tradición en línea de cualquier inmueble del país (Colombia), en resumen esto es lo que debes hacer:

  1. Visitar la página oficial https://snrbotondepago.gov.co/certificado
  2. Registrarse
  3. Escoger la opción “Certificado Tradición
  4. Seleccionar la Oficina de Registro de instrumentos públicos en la que se encuentra, Por ejemplo: para Montería es 140
  5. Digitar el “Número de Matrícula
  6. Pagar, actualmente el valor es de $15.900 
  7. Descargar pdf
  8. Imprimir

Generar el certificado de libertad y tradición en línea [Paso a paso]

En el siguiente vídeo se explica en detalle como generar el certificado en línea

Definición de certificado de tradición y libertad

El certificado de tradición y libertad es el documento idóneo que sirve para comprobar quien es el propietario de un inmueble, llámese casa, apartamento, local comercial, etc. Se puede tramitar de forma personal o virtual por internet y para ambos casos es indispensable saber el número de la matrícula inmobiliaria. Si lo deseas hacer personalmente debes acercarte a la oficina de registro de instrumentos públicos de tu municipio.

Desde 2013 este documento se puede solicitar vía online, de esta forma podrá ahorrar un 6% del costo total, el precio actual en 2019 es de 15.900, si lo decides expedir por internet.

¿Qué es el certificado de libertad y tradición?

Es un documento público expedido por la SuperIntendencia de Notariado y Registro, contiene el historial con toda la información del predio y titulares del mismo, las actuaciones aparecerán de forma cronológica desde el momento en que se matriculo en la oficina de registro de instrumentos públicos, se adquiere con el fin de conocer los datos jurídicos del inmueble.

Lee también: Consultar SIMIT por cédula

¿Qué se encuentra en el certificado de libertad y tradición?

  • Se encuentra el historial de quiénes han sido los propietarios, eso es muy importante porque eventualmente se debe corroborar que haya habido una cadena de tradición.
  • Si el inmueble actualmente tiene limitaciones al dominio, por ejemplo: constitución de patrimonio familiar, afectación a vivienda familiar.
  • Si el inmueble tiene gravámenes hipotecarios que eventualmente puedan afectar la posesión y propiedad.
  • Si está sometido a propiedad horizontal.
  • Si ha habido aclaraciones.
  • Área, linderos, etc.

Cada anotación te va a indicar el número de escritura pública mediante la cual se efectuara el respectivo acto jurídico: La venta o hipoteca te va a decir en que notaria está, de tal forma que si necesitas un dato especifico puedes ir a la notaria correspondiente y solicitar una copia de la escritura.

Lo recomendable es contratar a un experto que te pueda asesorar respecto a las anotaciones y te de un dictamen a cerca del estado del inmueble, sin embargo hay datos básicos que puedes entender, como el último propietario.

Tradición y libertad vía pin baloto, efecty, servientrega, dimonex

Si compro el pin en uno de los puntos baloto, servientrega, efecty o dimonex debe ingresar a esta página

  • Escoger la opción “Genere Aquí su Certificado
  • Ingresar el numero de la matrícula inmobiliaria
  • Digitar el PIN que esta en el desprendible que le entregaron al comprar en uno de los puntos anteriormente mencionados 
  • Completar los demás datos que se piden
  • Generar Certificado 

En el siguiente vídeo se explica en detalle cómo generar el certificado mediante pin

Consultar el número de matrícula inmobiliaria por internet 

Si necesitas solicitar el certificado de tradición y libertad y no conoces el número de matrícula inmobiliaria o solamente quieres verificar dicho número para estar seguro, esto es lo que debes hacer.

  1. Visitar la página oficial https://snrbotondepago.gov.co/certificado
  2. Registrarse
  3. Escoger la opción “Consultas Generalesconsultar numero de matricula inmobiliaria por internet
  4. Seleccione el producto que desea Adquirir, en este caso, “Consultar el índice de propietarios
  5. Solicitar
  6. Llenar los datos que se piden Verificar matricula inmobiliaria
  7. Listo, en la imagen se muestra el número de matrícula inmobiliaria consultado resaltado por un recuadro.consultar el numero de matrícula por internet

Incluso puedes descargar la consulta en formato pdf, el costo de este servicio a día de hoy es gratis. Pero anteriormente era de 10.400.

Modelo – Ejemplo de certificado de tradición y libertad

En el enlace que te dejo a continuación encontraras un modelo  a manera de ejemplo de un certificado de tradición y libertad, el cual podrás descargar e imprimir si lo deseas. 

Modelo – ejemplo de certificado de tradición y libertad

Datos de la oficina de registro de instrumentos públicos en Bogotá

Superintendencia de Notariado y Registro
Nit: 899.999.007-0
Calle 26 No. 13-49 Interior 201
Bogotá D.C. Colombia.
Conmutador : 57+(1) 328 2121
Atención al Ciudadano. Ext: 1080 1217 y 1269
Línea de atención al ciudadano: 018000911616

IMPORTANTE

Si desea puede contactarse con nosotros mediante chat por WhatsApp, haciendo clic en la imagen de abajo, ahí le contamos cómo le generamos el certificado de tradición y libertad y nos encargamos de que lo reciba en su correo electrónico, de manera breve y ágil. ¿Qué esperas? ¡contacta con nosotros YA!


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