Certificado de Tradición y Libertad en LÍNEA

El certificado de tradición y libertad es un documento que contiene todo el historial de un bien inmueble, desde el momento en el cual es matriculado ante la oficina de registro de instrumentos públicos hasta el día en el que se solicita, aquí en Solucionasuconsulta le explicamos cómo sacar el certificado de libertad y tradición en línea desde su casa por Internet, ahorrarse unos pesos y no tener que ir a la oficina del supernotariado y registro.

Certificado de libertad y tradición el línea
Certificado de libertad y tradición el línea

¿Cómo generar el certificado de tradición y libertad en línea?

Si quieres aprender a solicitar, descargar e imprimir el certificado de libertad y tradición en línea de cualquier inmueble del país (Colombia), en resumen esto es lo que debes hacer:

  1. Ingrese a la página oficial https://snrbotondepago.gov.co/certificado
  2. Registrarse
  3. Escoger la opción “Certificado Tradición
  4. Seleccionar la Oficina de Registro de instrumentos públicos en la que se encuentra, Por ejemplo: para Montería es 140
  5. Digitar el “Número de Matrícula
  6. Pagar, actualmente el valor es de $15.900 
  7. Descargar pdf
  8. Imprimir

Certificado de libertad y tradición en línea [vídeo]

En el siguiente vídeo se explica en detalle cómo generar el certificado en línea.

Certificado de tradición y libertad por Internet

Para solicitar un certificado de tradición por Internet debe realizar el registro en la página oficial del SNR (Superintendencia de Notariado y Registro). Diligenciando la información solicitada en el formulario con los datos personales y aceptando los términos y condiciones de uso. Los requisitos son:

  • Tipo de usuarioPersona natural o Persona Jurídica
  • Tipo de documentoCédula de ciudadaníaextranjeríanitpasaporteregistro civiltarjeta de identidad.
  • Número de documento
  • Nombres y Apellidos
  • Correo electrónico
  • Celular

Todos los campos son obligatorios. Dentro del perfil tendrás la opción de cambiar contraseña y configurar la cuenta.

Dentro del panel podrás encontrar la información y servicios que ofrece la SNR, dentro de los cuales están:

Encuentra aquí más certificados en línea

Certificado de tradición:

permite la generación de certificados de tradición y libertad, ingresando la información de las matrículas de los respectivos inmuebles.

Consultas generales:

permite realizar la consulta de índices de propietarios (Listado de inmuebles vinculados a alguno de los parámetros ingresados) o el certificado de N° propiedad (Certificado que indica que no contiene propiedades registradas ante la SNR de acuerdo con un número de documento ingresado).

Validar certificado:

permite consultar un certificado no mayor a 30 días mediante el pin que aparece en la parte superior del mismo. Sirve para poder sacar una copia en caso de requerirlo, esta opción no es para la generación de mediante pin Baloto/Efecty.

Validar otro documento:

Igual que la opción anterior, pero esta es para obtener copias a consulta de índice de propietarios.

Historial de certificados:

podrá ver todo el historial de certificados que ha generado en la plataforma, además de información detallada, generar recibos y descargarlos.

Historial de consultas:

Igual que la opción anterior, pero referente a la consulta de índice de propietarios.

¿Qué entidad expide el certificado de tradición y libertad?

Es un documento público que lo expide la Superintendencia de Notariado y Negistro y sirve para conocer los datos jurídicos de un bien inmueble.

¿Qué valor tiene el certificado de tradición y libertad?

El valor del certificado de tradición y libertad en 2019 es de 15.900 haciendo el pago por internet en PSE

Definición de certificado de tradición y libertad

El certificado de tradición y libertad es el documento idóneo que sirve para comprobar quien es el propietario de un inmueble, llámese casa, apartamento, local comercial, etc. Se puede tramitar de forma personal o virtual por internet y para ambos casos es indispensable saber el número de la matrícula inmobiliaria. Si lo deseas hacer personalmente debes acercarte a la oficina de registro de instrumentos públicos de tu municipio.

Desde 2013 este documento se puede solicitar vía online, de esta forma podrá ahorrar un 6% del costo total, el precio actual en 2019 es de 15.900, si lo decides expedir por internet.

¿Qué es el certificado de libertad y tradición?

Es un documento público expedido por la SuperIntendencia de Notariado y Registro, contiene el historial con toda la información del predio y titulares del mismo, las actuaciones aparecerán de forma cronológica desde el momento en que se matriculó en la oficina de registro de instrumentos públicos, se adquiere con el fin de conocer los datos jurídicos del inmueble.

¿Qué se encuentra en el certificado de libertad y tradición?

  • Se encuentra el historial de quiénes han sido los propietarios, eso es muy importante porque eventualmente se debe corroborar que haya habido una cadena de tradición.
  • Si el inmueble actualmente tiene limitaciones al dominio, por ejemplo: constitución de patrimonio familiar, afectación a vivienda familiar.
  • Si el inmueble tiene gravámenes hipotecarios que eventualmente puedan afectar la posesión y propiedad.
  • Si está sometido a propiedad horizontal.
  • Si ha habido aclaraciones.
  • Área, linderos, etc.

Cada anotación te va a indicar el número de escritura pública mediante la cual se efectuara el respectivo acto jurídico: La venta o hipoteca te va a decir en que notaria está, de tal forma que si necesitas un dato especifico puedes ir a la notaria correspondiente y solicitar una copia de la escritura.

Lo recomendable es contratar a un experto que te pueda asesorar respecto a las anotaciones y te de un dictamen acerca del estado del inmueble, sin embargo hay datos básicos que puedes entender, como el último propietario.

Tradición y libertad vía pin baloto, efecty, servientrega, dimonex

Si compro el pin en uno de los puntos baloto, servientrega, efecty o dimonex debe ingresar a esta página

  • Escoger la opción “Genere Aquí su Certificado
  • Ingresar el numero de la matrícula inmobiliaria
  • Digitar el PIN que esta en el desprendible que le entregaron al comprar en uno de los puntos anteriormente mencionados 
  • Completar los demás datos que se piden
  • Generar Certificado 

En el siguiente vídeo se explica en detalle cómo generar el certificado mediante pin

Consultar el índice de propietarios por internet 

Si necesitas solicitar el certificado de tradición y libertad y no conoces el número de matrícula inmobiliaria o solamente quieres verificar dicho número para estar seguro, esto es lo que debes hacer.

  1. Visitar la página oficial https://snrbotondepago.gov.co/certificado
  2. Registrarse
  3. Escoger la opción “Consultas Generales
  4. Seleccione el producto que desea Adquirir, en este caso, “Consultar el índice de propietarios
  5. Solicitar
  6. Llenar los datos que se piden
  7. Listo, en la imagen se muestra el número de matrícula inmobiliaria consultado resaltado por un recuadro.

Incluso puedes descargar la consulta en formato pdf, el costo de este servicio a día de hoy es gratis. Pero anteriormente era de 10.400.

Modelo – Ejemplo de certificado de tradición y libertad

En el enlace que te dejo a continuación encontraras un modelo  a manera de ejemplo de un certificado de tradición y libertad, el cual podrás descargar e imprimir si lo deseas. 

Modelo – ejemplo de certificado de tradición y libertad

Datos de la oficina de registro de instrumentos públicos en Bogotá

Superintendencia de Notariado y Registro: horario de 7 a.m. a 3:30 p.m. de lunes a viernes  
Nit: 899.999.007-0
Calle 26 No. 13-49 Interior 201  Bogotá D.C. Colombia.
Conmutador : 57+(1) 328 2121
Líneas de atención al ciudadano para servicio de Certificados en Línea Bogotá

Teléfonos: (1) 390 55 05 – Horario de 8 a.m. a 5 p.m. de Lunes a Viernes
Línea de atención al ciudadano: 018000911616  Correo: ctl@supernotariado.gov.co

IMPORTANTE

Si desea puede contactarse con nosotros mediante chat por WhatsApp, haciendo clic en la imagen de abajo, ahí le contamos cómo le generamos el certificado de tradición y libertad y nos encargamos de que lo reciba en su correo electrónico, de manera breve y ágil. ¿Qué esperas? ¡contacta con nosotros YA!


Si te ha ayudado la información aquí expuesta quiero pedirte el favor de Compartir esta página en tu Facebook o Twitter para poder llegar a más persona que les interese ¿Cómo generar el certificado de Tradición y Libertad en línea? Solamente has click en alguno de los botones de abajo. ¡Mil gracias!

¿Qué tal te ha parecido este contenido? ¡Puntúa ya!